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鄉(xiāng)建資訊

旅游規(guī)劃通則(二)
6 旅游發(fā)展規(guī)劃

6.1 旅游發(fā)展規(guī)劃按規(guī)劃的范圍和政府管理層次分為全國旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)

劃。地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃又可分為省級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、地市級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。

地方各級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃均依據(jù)上一級旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、并結合本地區(qū)的實際情況進行編制。
6.2 旅游發(fā)展規(guī)劃包括近期發(fā)展規(guī)劃(3-5年)、中期發(fā)展規(guī)劃(5-10年)或遠期發(fā)展規(guī)劃(10-20年)。

6.3 旅游發(fā)展規(guī)劃的主要任務是明確旅游業(yè)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位與作用,提出旅游業(yè)發(fā)展目標,優(yōu)化旅游

業(yè)發(fā)展的要素結構與空間布局,安排旅游業(yè)發(fā)展優(yōu)先項目,促進旅游業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。

6.4 旅游發(fā)展規(guī)劃的主要內(nèi)容
6.4.1 全面分析規(guī)劃區(qū)旅游業(yè)發(fā)展歷史與現(xiàn)狀、優(yōu)勢與制約因素,及與相關規(guī)劃的銜接。

6.4.2 分析規(guī)劃區(qū)的客源市場需求總量、地域結構、消費結構及其他結構,預測規(guī)劃期內(nèi)客源市場需求總量、地域結

構、消費結構及其他結構。

6.4.3 提出規(guī)劃區(qū)的旅游主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略。
6.4.4 提出旅游業(yè)發(fā)展目標及其依據(jù)。
6.4.5 明確旅游產(chǎn)品開發(fā)的方向、特色與主要內(nèi)容。
6.4.6 提出旅游發(fā)展重點項目,對其空間及時序作出安排。
6.4.7 提出要素結構、空間布局及供給要素的原則和辦法。
6.4.8 按照可持續(xù)發(fā)展原則,注重保護開發(fā)利用的關系,提出合理的措施。
6.4.9 提出規(guī)劃實施的保障措施。

6.4.10 對規(guī)劃實施的總體投資分析,主要包括旅游設施建設、配套基礎設施建設、旅游市場開發(fā)、人力資源開發(fā)等

方面的投入與產(chǎn)出方面的分析。

6.5 旅游發(fā)展規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表及附件。規(guī)劃圖表包括區(qū)位分析圖、旅游資源分析圖、旅游客源市場

分析圖、旅游業(yè)發(fā)展目標圖表、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖等。附件包括規(guī)劃說明和基礎資料等。

7 旅游區(qū)規(guī)劃
7.1 旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃等。
7.2 旅游區(qū)總體規(guī)劃
7.2.1 旅游區(qū)在開發(fā)、建設之前,原則上應當編制總體規(guī)劃。小型旅游區(qū)可直接編制控制性詳細規(guī)劃。

7.2.2 旅游區(qū)總體規(guī)劃的期限一般為10至20年,同時可根據(jù)需要對旅游區(qū)的遠景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。對于旅

游區(qū)近期的發(fā)展布局和主要建設項目,亦應作出近期規(guī)劃,期限一般為3至5年。

7.2.3 旅游區(qū)總體規(guī)劃的任務,是分析旅游區(qū)客源市場,確定旅游區(qū)的主題形象,劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布

局,安排旅游區(qū)基礎設施建設內(nèi)容,提出開發(fā)措施。

7.2.4 旅游區(qū)總體規(guī)劃內(nèi)容
7.2.4.1 對旅游區(qū)的客源市場的需求總量、地域結構、消費結構等進行全面分析與預測。
7.2.4.2 界定旅游區(qū)范圍,進行現(xiàn)狀調(diào)查和分析,對旅游資源進行科學評價。
7.2.4.3 確定旅游區(qū)的性質(zhì)和主題形象。
7.2.4.4 確定規(guī)劃旅游區(qū)的功能分區(qū)和土地利用,提出規(guī)劃期內(nèi)的旅游容量。

7.2.4.5 規(guī)劃旅游區(qū)的對外交通系統(tǒng)的布局和主要交通設施的規(guī)模、位置;規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)部的其他道路系統(tǒng)的走向、

斷面和交叉形式。

7.2.4.6 規(guī)劃旅游區(qū)的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的總體布局。
7.2.4.7 規(guī)劃旅游區(qū)其他基礎設施、服務設施和附屬設施的總體布局。
7.2.4.8 規(guī)劃旅游區(qū)的防災系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局。
7.2.4.9 研究并確定旅游區(qū)資源的保護范圍和保護措施。
7.2.4.10 規(guī)劃旅游區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)布局,提出防止和治理污染的措施。
7.2.4.11 提出旅游區(qū)近期建設規(guī)劃,進行重點項目策劃。
7.2.4.12 提出總體規(guī)劃的實施步驟、措施和方法,以及規(guī)劃、建設、運營中的管理意見。
7.2.4.13 對旅游區(qū)開發(fā)建設進行總體投資分析。
7.2.5 旅游區(qū)總體規(guī)劃的成果要求
7.2.5.1 規(guī)劃文本。

7.2.5.2 圖件,包括旅游區(qū)區(qū)位圖、綜合現(xiàn)狀圖、旅游市場分析圖、旅游資源評價圖、總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖

、功能分區(qū)圖等其他專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設規(guī)劃圖等。

7.2.5.3 附件,包括規(guī)劃說明和其他基礎資料等。
7.2.5.4 圖紙比例,可根據(jù)功能需要與可能確定。
7.3 旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃
7.3.1 在旅游區(qū)總體規(guī)劃的指導下,為了近期建設的需要,可編制旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃。

7.3.2 旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃的任務是,以總體規(guī)劃為依據(jù),詳細規(guī)定區(qū)內(nèi)建設用地的各項控制指標和其它規(guī)劃管理

要求,為區(qū)內(nèi)一切開發(fā)建設活動提供指導。

7.3.3 旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容:

7.3.3.1 詳細劃定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同性質(zhì)用地的界線。規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設的建

筑類型。

7.3.3.2 規(guī)劃分地塊,規(guī)定建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標,并根據(jù)各類用地的性質(zhì)增加其它必要

的控制指標。

7.3.3.3 規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距等要求。
7.3.3.4 提出對各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風格等要求。
7.3.3.5 確定各級道路的紅線位置、控制點座標和標高。
7.3.4 旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃的成果要求:
7.3.4.1 規(guī)劃文本。
7.3.4.2 圖件,包括旅游區(qū)綜合現(xiàn)狀圖,各地塊的控制性詳細規(guī)劃圖,各項工程管線規(guī)劃圖等。
7.3.4.3 附件,包括規(guī)劃說明及基礎資料。
7.3.4.4 圖紙比例一般為1/1000/~1/2000。
7.4 旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃
7.4.1 對于旅游區(qū)當前要建設的地段,應編制修建性詳細規(guī)劃。

7.4.2 旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的任務是,在總體規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃的基礎上,進一步深化和細化,用以指導各

項建筑和工程設施的設計和施工。

7.4.3 旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容:
7.4.3.1 綜合現(xiàn)狀與建設條件分析。
7.4.3.2 用地布局。
7.4.3.3 景觀系統(tǒng)規(guī)劃設計。
7.4.3.4 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設計。
7.4.3.5 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計。
7.4.3.6 旅游服務設施及附屬設施系統(tǒng)規(guī)劃設計。
7.4.3.7 工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設計。
7.4.3.8 豎向規(guī)劃設計。
7.4.3.9 環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設計。
7.4.4 旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的成果要求:
7.4.4.1 規(guī)劃設計說明書。

7.4.4.2 圖件,包括綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計圖、工程管網(wǎng)綜合規(guī)劃設計圖、豎

向規(guī)劃設計圖、鳥瞰或透視等效果圖等。圖紙比例一般為1/500~1/2000。

7.5 旅游區(qū)可根據(jù)實際需要,編制項目開發(fā)規(guī)劃、旅游線路規(guī)劃和旅游地建設規(guī)劃、旅游營銷規(guī)劃、旅游區(qū)保護規(guī)

劃等功能性專項規(guī)劃。

8 旅游規(guī)劃的評審、報批與修編
8.1 旅游規(guī)劃的評審
8.1.1 評審方式
8.1.1.1 旅游規(guī)劃文本、圖件及附件的草案完成后,由規(guī)劃委托方提出申請,上一級旅游行政主管部門組織評審。
8.1.1.2 旅游規(guī)劃的評審采用會議審查方式。規(guī)劃成果應在會議召開五日前送達評審人員審閱。

8.1.1.3 旅游規(guī)劃的評審,需經(jīng)全體評審人員討論、表決,并有四分之三以上評審人員同意,方為通過。評審意見

應形成文字性結論,并經(jīng)評審小組全體成員簽字,評定意見方為有效。

8.1.2 規(guī)劃評審人員的組成

8.1.2.1 旅游發(fā)展規(guī)劃的評審人員由規(guī)劃委托方與上一級旅游行政主管部門商定;旅游區(qū)規(guī)劃的評審人員由規(guī)劃委托

方商當?shù)芈糜涡姓鞴懿块T確定。旅游規(guī)劃評審組由7人以上組成。其中行政管理部門代表不超過1/3,本地專家不少

于1/3。規(guī)劃評審小組設組長1人,根據(jù)需要可設副組長1~2人。組長、副組長人選由委托方與規(guī)劃評審小組協(xié)商產(chǎn)生。

8.1.2.2 旅游規(guī)劃評審人員應由經(jīng)濟分析專家、市場開發(fā)專家、旅游資源專家、環(huán)境保護專家、城市規(guī)劃專家、工程

建筑專家、旅游規(guī)劃管理官員、相關部門管理官員等組成。

8.1.3 規(guī)劃評審重點

旅游規(guī)劃評審應圍繞規(guī)劃的目標、定位、內(nèi)容、結構和深度等方面進行重點審議,包括:①旅游產(chǎn)業(yè)定位和形象定

位的科學性、準確性和客觀性;②規(guī)劃目標體系的科學性、前瞻性和可行性;③旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)、項目策劃的可行性和創(chuàng)新性;④旅游產(chǎn)業(yè)要素結構與空間布局的科學性、可行性;⑤旅游設施、交通線路空間布局的科學合理性;⑥旅游開發(fā)項目投資的經(jīng)濟合理性;⑦規(guī)劃項目對環(huán)境影響評價的客觀可靠性;⑧各項技術指標的合理性;⑨規(guī)劃文本、附件和圖件的規(guī)范性;⑩規(guī)劃實施的操作性和充分性。

8.2 規(guī)劃的報批

旅游規(guī)劃文本、圖件及附件,經(jīng)規(guī)劃評審會議討論通過并根據(jù)評審意見修改后,由委托方按有關規(guī)定程序報批實施

。

8.3 規(guī)劃的修編
在規(guī)劃執(zhí)行過程中,要根據(jù)市場環(huán)境等各個方面的變化對規(guī)劃進行進一步的修訂和完善。
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