近些年，鄉(xiāng)村旅游增長強勁，發(fā)展迅猛，成為奪目亮點。很多只重政績不重運營的鄉(xiāng)村模式面臨著更加“空心化”的局面，但是也有很多實現(xiàn)轉(zhuǎn)型，體質(zhì)升級，實現(xiàn)旅游鄉(xiāng)村、產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村，帶動了鄉(xiāng)村人口的回流和收入的大幅增加。其背后的經(jīng)營管理模式+創(chuàng)意愈來愈發(fā)揮著獨特而顯著的作用。

一、莫干山：鄉(xiāng)村再造，不僅是鄉(xiāng)愁

位于浙江省德清縣的莫干山鎮(zhèn)，距上海大約兩個小時車程，翠竹山塢間，民宿產(chǎn)業(yè)星羅棋布。

謎一般的莫干山，吸引著海內(nèi)外游客爭相前來，一睹風采。它更是一個鮮活的樣本，以其與日俱增的發(fā)展活力，印證著“綠水青山就是金山銀山”的科學(xué)論斷，也是許多美麗鄉(xiāng)村的縮影。2016年旅游收入高達十幾億元，成就“莫干之謎”。

在莫干山，民宿動輒千元一晚的價格成為了標配，有些甚至達到三四千元一晚，旺季的時候還需要提前一個月預(yù)訂。

 與如今的火熱相比，十多年前，莫干山鎮(zhèn)卻是另一副模樣。雖然莫干山風景名勝區(qū)在其境內(nèi)，但當?shù)貐s沒有享受到多少旅游經(jīng)濟帶來的好處。作為水源保護地，莫干山地區(qū)所有產(chǎn)生污染的產(chǎn)業(yè)都被清退，除了小農(nóng)耕作和零星的農(nóng)家樂之外，幾乎沒有其他收入來源。

 2004年，南非商人高天成（Grant Horsfield）在游玩時發(fā)現(xiàn)，莫干山鄉(xiāng)間的寧靜非常適合都市人休閑度假，但檔次偏低的農(nóng)家樂無法滿足這樣的需求。高天成覺得這是一個商機，便在一個村里租下六間破敗不堪的老房子，通過精心設(shè)計，改造成「洋家樂」。

高天成認為莫干山的農(nóng)舍與當?shù)刈匀弧⑷宋沫h(huán)境渾然一體，通過舊物利用和空間設(shè)計，就能滿足中高端人群的休閑度假需求。之后，他又相繼租用老屋，打造了「裸心鄉(xiāng)」等一干既有設(shè)計美感，又保留了鄉(xiāng)土元素的精品民宿，吸引了很多游客入住。

高天成的試驗，為莫干山開啟了一個新的產(chǎn)業(yè)，許多投資者紛紛效仿，在此打造精品民宿，曾經(jīng)被空置或遺棄的破敗老宅，重新煥發(fā)了生機。而近年來在中高端消費群體中興起的「逆城市化」生活方式，則讓越來越多的人擁進莫干山。

在民宿產(chǎn)業(yè)的帶動下，莫干山農(nóng)房的租金以每年翻一倍的速度上漲。而當?shù)卮迕癯朔孔馐杖?，有的還在民宿做起了服務(wù)員。此外，村民栽種的蔬菜和水果，每年都會以略微高出市場的價格供應(yīng)給民宿。

在整個民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，當?shù)卣惨恢卑缪葜e極的角色。

德清縣政府認定精品民宿是鄉(xiāng)村休閑旅游的發(fā)展方向之一，在舊屋改造上給予了相對寬松的政策。2015年五月，德清縣發(fā)布全國首部縣級鄉(xiāng)村民宿地方標準規(guī)范，有規(guī)劃地引導(dǎo)民宿差異化發(fā)展，并通過成立莫干山民宿學(xué)院，為從業(yè)者提供專業(yè)化的民宿課程培訓(xùn)。

投資者、村民、當?shù)卣?，多方要素的有效組合，使莫干山民宿成為鄉(xiāng)村創(chuàng)新發(fā)展的出色范本。2016年10月，莫干山鎮(zhèn)入選首批中國特色小鎮(zhèn)名單。

圖 / 莫干山

二、袁家村：缺山少水，但越做越大

禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村地處關(guān)中平原，在陜西算不上古村、名村,只是渭北旱原上的一個普通村子，全村共有62戶286人，土地面積660畝。這里缺山少水，自然和人文條件均不突出，也不是政府重點扶持的“典型村”。

上世紀70年代之前，袁家村是遠近聞名的叫花子村，上世紀90年代后,集體經(jīng)濟逐漸衰落,村干部著手尋找新的出路。2007年,村上花了20萬元在媒體上打廣告買點子,在專家學(xué)者的建議下,村上因地制宜,確立了打造“關(guān)中印象體驗地”發(fā)展規(guī)劃。

村里通過集資的方式,籌措資金近億元,開始修建民俗村。村里沒有古建筑,他們從禮泉、山西運城購買三座古樓房,整體拆卸運回按原貌重建,就是游人看到的擁有古茶樓、油坊、布坊、面坊、醋坊、辣子坊及地方名優(yōu)小吃等百余間各具特色的民俗文化一條街，幾年間迅速火遍全國。

袁家村持續(xù)發(fā)展的精髓是不斷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)形態(tài)。在村干部的帶動下，袁家村先是建起農(nóng)民個體經(jīng)營的“農(nóng)家樂”，后來又建了特色小吃街，引來特色餐飲、旅游商品等資源，提升了鄉(xiāng)村旅游層次。隨后又打造“月光下的袁家村”，發(fā)展酒店住宿、酒吧等夜間經(jīng)濟，還通過成立股份公司、群眾入股的方式，實現(xiàn)“全民參與、共同富?！?。

良好前景讓外出打工的袁家村人紛紛回村。2007年，現(xiàn)在很多村民收入是打工時的10倍。據(jù)村干部介紹，現(xiàn)在每戶村民能保證年入20萬元，在外打工的20多名年輕人也幾乎全部回村發(fā)展。袁家村還帶動了周邊10個村發(fā)展，吸納了超過2000名外村民眾來此就業(yè)。

三 、芭蕉村：曾經(jīng)的光棍村

2012年以前芭蕉村還是一個遠近聞名的“貧困村”。全村120戶，幾乎都住老舊瓦房和茅草房，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差，農(nóng)民收入低于全鎮(zhèn)平均水平?！叭?19戶人，以前竟然有40多個單身漢，‘光棍村’的說法曾讓村民和村干部都倍感頭疼；“不是醉醺醺地打牌，就是沖突不斷，外人連村子都不敢進?！痹诎沤洞迦未迕裥〗M長的南班村黨支部書記高勇坦言，村民發(fā)展動力缺失、沒有上進心，以低效產(chǎn)業(yè)為主的芭蕉村，遲遲沒有富起來的跡象。

 改變發(fā)生在2012年。這一年，白沙將芭蕉村納入“美麗鄉(xiāng)村”打造計劃之列，采取農(nóng)戶出一點、政府出一點、銀行貸一點、集體補一點、企業(yè)出一點的方式，共投入3000萬余元進行了整村大改造，讓家家戶戶都住上了143平方米的二層樓房。縱橫有序的林蔭村道取代了泥濘土路，告別了每到雨季，村里都是泥濘遍地、污水橫流的日子。

 美了村莊環(huán)境，也美了村民的心。隨著美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的啟動，村民們開始主動外出打工，村民的精神面貌變了、接觸的人多了，40多位新媳婦一個接一個地娶回來——“光棍村”成為歷史。芭蕉村村民們借著邦溪鎮(zhèn)整體開發(fā)的機遇，紛紛做起了民宿，還成立了芭蕉村休閑觀光農(nóng)業(yè)合作社，發(fā)動全體村民入股，吃上了旅游飯。

依托芭蕉村的區(qū)位優(yōu)勢和生態(tài)優(yōu)勢，村里成立了芭蕉村休閑觀光農(nóng)業(yè)合作社，引導(dǎo)村民參與旅游發(fā)展。此外，芭蕉村還整合1460萬元資金啟動休閑農(nóng)莊建設(shè)，打造集民宿、餐飲、自駕、度假等為一體的綜合農(nóng)業(yè)休閑樂園，讓全村在去年便實現(xiàn)了旅游增收15萬元。

 經(jīng)過4年多的打造,2015年10月中旬,農(nóng)業(yè)部揭曉2015年“中國最美休閑鄉(xiāng)村”榜單，芭蕉村以“特色民俗村”躋身其中，成為海南西部年度唯一入選者。

四、龍頭村：青山秀水，卻生意冷清

龍頭村位于陜鄂渝交界處，一眼望去，“白壁、青瓦、馬頭墻、格子窗”的徽派民居建筑群與青山秀水的美景相映成趣。龍頭村共有846戶3176人，全村面積35平方公里，耕地3900畝。龍頭村距縣城5公里，距離省會西安五六個小時的車程。

事實上，從三四年前開始,龍頭村的發(fā)展就有政府主導(dǎo)因素。也正因此，龍頭村很快就建起仿古一條街、秦楚農(nóng)耕文化園、觀光茶園等特色景觀，基礎(chǔ)設(shè)施和生活條件改善明顯。

然而好景不長，在2012年風光過一陣子之后，從2013年開始龍頭村便逐漸冷清：除重要節(jié)假日外，這里游客稀少，早先修建的釀酒、豆腐等10個具有當?shù)靥厣淖鞣?，已有多家關(guān)門停業(yè)，仿古一條街兩側(cè)的商鋪也基本成為“擺設(shè)”。一位村民說，雖然建起了特色民居，但沒有太多掙錢的路子，“帶動不了經(jīng)濟發(fā)展”。

據(jù)龍頭村當?shù)卮迕窠榻B，龍頭村核心景區(qū)范圍約9平方公里，涉及村民550戶，其中約90%的農(nóng)戶都將土地流轉(zhuǎn)了，流轉(zhuǎn)土地面積達2000畝，目前流轉(zhuǎn)費用約為每畝750元。

但是，由于旅游產(chǎn)業(yè)尚未做強，同時村上也未形成其他規(guī)模產(chǎn)業(yè)，農(nóng)戶們在土地流轉(zhuǎn)后很難找到其他致富門路，青壯年勞動力基本在外打工。村民姜宏偉感嘆道：“政府打造一個好的環(huán)境，如果人都出去了，就失去意義了?！?/span>

五、巴馬：養(yǎng)生傳奇，正面臨挑戰(zhàn)

廣西巴馬瑤族自治縣巴馬長壽村，原本人口不足500人，百歲老人卻多達6人，每10萬人中擁有30.98位百歲老人，當?shù)厝藥缀鯚o腫瘤，多數(shù)老人無疾而終。

真正讓巴馬開始聲名遠揚的，是在1991年舉行的國際自然醫(yī)學(xué)會第13次年會上，巴馬被宣布為繼前蘇聯(lián)高加索、巴基斯坦罕薩、厄瓜多爾比爾班巴、中國新疆南疆一帶之后的世界第5個長壽之鄉(xiāng)。之后3年，“長壽巴馬”蟬聯(lián)國際自然醫(yī)學(xué)會的年會主題。以巴馬為研究基地，國際自然醫(yī)學(xué)會發(fā)表的報告和論文達數(shù)百萬字之多。

作為“世界長壽之鄉(xiāng)”的巴馬，締造了“養(yǎng)生傳奇”。游客、養(yǎng)生者紛至沓來，大量人口的涌入，在不同方面考驗和沖擊著巴馬的承載力。建設(shè)混亂、環(huán)境污染、配套不足等問題，讓壽鄉(xiāng)的生態(tài)有了被刺傷的陣痛。千百年來的寧靜被驚擾，生態(tài)環(huán)境遭遇極大挑戰(zhàn)。

“危樓高百尺，手可伸對門，不敢樓邊過，恐怕砸到人?！庇腥擞么嗽姂蛑o核心景區(qū)坡月村的樓房亂象。放眼望去，除了一排排路邊攤，店面的玻璃窗上都貼滿了中藥保健品、器械與長壽食品的廣告。清涼的空氣里開始彌漫著熏人的商業(yè)氣息。

“寧靜與祥和被打破了，憨厚樸實的民風變質(zhì)了?！币晃粊泶司幼〉男蒺B(yǎng)者略帶傷感地說。就連22年前親自將巴馬送上“世界長壽之鄉(xiāng)”席位的森下敬一也嘆息說：“再也不想去了?！痹趪鴥?nèi)舉行的某次研討會上，他直稱巴馬是“失敗的案例”。

圖 / 巴馬

六、反思

從成功案例來看，不外乎如下幾點：

一、定位準確，因地制宜，打造符合自己的文化和體驗環(huán)節(jié)；

二、全民創(chuàng)業(yè)，把所有人的利益都綁到一個產(chǎn)業(yè)鏈上，形成餐飲、住宿規(guī)模，同時通過合作社的方式，把優(yōu)勢項目進行股份化管理，帶動村民共同致富；

三、通過旅游，帶動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)特產(chǎn)品議價能力。

而從一些未達預(yù)期的案例來看，一些地方發(fā)展鄉(xiāng)村旅游不考慮客觀實際，認為“是鄉(xiāng)村就能發(fā)展鄉(xiāng)村旅游”，對投資開發(fā)項目不作科學(xué)論證和規(guī)劃，忽視交通、食宿、民俗文化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、原住民利益等重要因素，最終導(dǎo)致投資項目沒有成為財富反而變成包袱。

如果鄉(xiāng)村發(fā)展到了到處都是人，到處都是房子，污水橫流的地步，那么，鄉(xiāng)村最核心的東西也就沒有了，也就談不上鄉(xiāng)村旅游。

來源：網(wǎng)絡(luò)